Wohnung
Objekt: 108qm renovierte Büroetage in zentraler Lage der Ortschaft Nettersheim in repräsentativem Altbau aus dem 19. Jahrhundert. Die behindertengerechte Büroetage liegt im Erdgeschoss und umfasst 4 Räume unterschiedlicher Größe, die Möglichkeit der Einrichtung einer Küchenzeile und ein Bad. Das Haus liegt ruhig und diskret zurückgesetzt in parkähnlichem Garten in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Nettersheim. Dementsprechend ist es mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Für den PKW Verkehr stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung.Ausstattung: Zentralheizung (Dual: Stückholz- und Gasheizung), Parkettboden in den Büroräumen, Original Altbau-Fliesen im Flur, Kamin im Hauptbüro.
Lage: Die Gemeinde Nettersheim ist eine knapp 8.000 Einwohner, mehr als 3.000 Haushalte zählende Gemeinde in der Voreifel. Das direkte Einzugsgebiet umfasst mit den Gemeinden Schleiden, Kall, Blankenheim und Hellenthal 51.000, das weitläufigere Einzugsgebiet mit den Gemeinden Mechernich und Bad Münstereifel knapp 98.000 Einwohner. Mit einer eigenen Ausfahrt auf der A1 und einer im Ort Nettersheim gelegenen Bahnstation ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden.
Der Ort Nettersheim bietet eine attraktive Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Seniorenheim, der Eifelhöhen Klinik im zur Gemeinde gehörenden Nachbarort Marmagen, einem Baumarkt, einem Supermarkt, Bäckereien, einer Metzgerei und zahlreichen Arztpraxen. Der Ort hat sich mit dem Betrieb eines Holzkompetenzzentrums und dem im Bau befindlichen Holzentwicklungspark als Zentrum für Fragen rund um den Rohstoff Holz landesweit einen Namen gemacht. Zudem hat sich Nettersheim mit einem attraktiven Naturerlebnisangebot für die ganze Familie und zahlreichen römischen Ausgrabungsfunden als beliebtes Naherholungsziel etabliert.
Miete: 850,-€ plus NK & MwSt (provisionsfrei)
Nebenkosten: 216,-€ (inkl. Heizung)
Kontakt:
E. Schmitz GmbH & Co. KG
Dr. W. Guski
Tel. 0160 – 98 98 80 18
E-mail: info@e-schmitz-immobilien.de